Bygglov

Byggnadsinspektör Maria Giöbel handlägger ärenden på Öckerö, Hälsö och Grötö samt områdena Hönö 1, Hönö 2 och Hult på Hönö.

Besökstider för bygglovsärenden är måndag kl. 16.00-17.30 och fredag kl. 10.00-11.30

Telefontid för bygglovsärenden kl 10.00-11.30, måndag, onsdag och torsdag.

Bygglov behövs generellt för följande:
• Uppföra nya byggnader
• Göra tillbyggnader
• Byta fasad- och takmaterial
• Byte av fönster till annan storlek än tidigare
• Ändra användningssättet för byggnader, helt eller delvis
• Uppföra murar och plank
• Uppföra vindkraftverk
• Anordna idrottsplatser, campingplatser, motorbanor och dylikt
• Sätta upp skyltar eller väsentligt ändra skyltar
• Uppföra vissa altaner
• Uppföra uterum
• Riva byggnad (rivningslov)
• Schaktning och fyllning (marklov)
Ärendet avgörs vanligtvis inom 10 veckor.

Följande handlingar krävs i två exemplar för att söka lov:

• Ansökningsblankett

• Anmäl kontrollansvarig

• Ritningar enligt följande: Ritningarna ska vara fackmässiga och skalenligt utförda. Följande ritningar krävs:

Vid nybyggnad krävs en nybyggnadskarta. Det nya ska då vara inritat och måttsatt till tomtgräns samt nivå på färdigt golv och andra relevanta höjder.

Situationsplanen skall visa: byggnadens läge och mått, det som redan finns och det som planeras, markplanering, tillgänglighet, byggnader som skall rivas markeras, nya byggnader måttsätts (lämpligtvis från tomtgräns), markhöjder på tomten, angränsande fastigheter, vägar och dylikt, väderstreck (med norrpil), tillfartsvägar, parkeringar, lekplatser, grönytor mm.
o Fasader, planritning med tillgänglighet redovisad och höjdsatta sektioner i skala 1:100.
Ritningar skall visa: den planerade byggnadens utseende och användning, byggnadens yttermått, befintliga och nya marklinjer inritade från tomtgräns till tomtgräns och plushöjd på entréplan.
o Vid ändring, ombyggnad och tillbyggnad skall ritningar över befintligt utseende inlämnas. Bifoga gärna fotografi på befintlig byggnad.

Fastighetsbeteckningen skall stå på alla ritningar. Ritningarna skall vara fackmannamässigt utförda och lämpliga för arkivering (dvs ej större än A4- eller A3-format). Handlingar kan även tas emot i digital form, PDF eller DWG.

I vissa lovärenden krävs även följande handlingar:

• Redovisning av material- och kulörval
• Detaljritningar, t ex på balkonger eller takkupor
• VA-situationsplan som visar hur anslutningar och dagvatten hanteras
• Beskrivning av företagets verksamhet
• Beskrivning av parkeringsbehov
• Beskrivning av sophantering
• Avvecklingsplan för tidsbegränsade lov
• Utredningar som krävs enligt planbestämmelser beträffande buller, geoteknik och risker