Samråd för detaljplaner i Öckerö nya centrum – södra och norra

Kommunstyrelsen har under sitt sammanträde idag, 29 april, beslutat att skicka ut detaljplanerna för Öckerö nya centrum, södra och norra, på samråd. En intressentförfrågan kommer också att skickas ut för att undersöka möjligheterna att etablera ett blått kluster för utveckling inom marina och maritima näringar inom den södra detaljplanen.

Under kommunstyrelsens sammanträde i april beslutades att detaljplanerna för Öckerö nya centrum, södra och norra, skickas ut på samråd. Planerna drivs parallellt och är en viktig del i utvecklingen av Öckerö centrum. De tar avstamp i förstudien "Vi ses på hamna!". Samrådet planeras att starta den 12 maj.

Tillsammans utgör detaljplanerna för södra och norra viktiga pusselbitar i arbetet med att skapa ett levande, sammanhängande och hållbart centrum på Öckerö.

Öckerö nya centrum, södra

Detaljplanen för Öckerö nya centrum, södra, syftar till att skapa ett framtida kontors- och verksamhetsnav i en småskalig bebyggelsemiljö, där det även finns plats för kontor, verksamheter, handel, service och bostäder. Området ska utformas för att skapa ett nytt framtida kommunalt centrum för både dagliga ärenden och för rekreation och uppehåll.

Inom detaljplanen är ambitionen att skapa ett sammanhängande, funktionsrikt och levande centrumområde, där bebyggelsen samspelar med offentliga torgytor, grönstråk och det omgivande vattenrummet.

Genom bestämmelser om höjd, volym, gestaltning och orientering säkerställs en utformning som är väl anpassad till platsens identitet och karaktär, med särskilt fokus på småskalighet och skapandet av en attraktiv och långsiktigt hållbar centrumstruktur.

Planområdet är placerat vid Öckerö hamn på den östra sidan av ön och inkluderar även en mindre fastighet väster om Hälsövägen och norr om Norgårdsvägen.

Förstudie kring blått kluster

Parallellt med detaljplaneringen för Öckerö nya centrum har en förstudie tagits fram för att utreda förutsättningarna för att etablera ett blått kluster i Öckerö kommun, med möjlig placering inom den södra detaljplanen. Under kommunstyrelsens sammanträde den 29 april 2025 godkändes förstudien, som också ska ligga till grund för en intressentförfrågan kring en framtida etablering.

En intressentförfrågan ska nu genomföras för att undersöka möjligheterna att skapa ett blått kluster i Öckerö centrum, med fokus på samverkan och utveckling inom marina och maritima näringar. Syftet är att bygga och stärka nätverk mellan företag, utbildning och forskning inom dessa områden. Målet är att främja samarbete, innovation och konkurrenskraft genom att samla resurser, kunskap och kompetens. Det förväntas även bidra till fler arbetstillfällen i Öckerö kommun.

Öckerö nya centrum, norra

Detaljplanen för Öckerö nya centrum, norra, syftar till att möjliggöra en utveckling av centrala Öckerö till ett sammanhängande centrumområde med blandad bebyggelse för bostäder, handel, service och kommunala funktioner.

Planen ska bidra till ett mer levande och tillgängligt samhällscentrum och stärka kopplingen mellan hamnen, färjeläget och Krabbedammen. Genom att reglera bebyggelsens höjd, användning och gestaltning, samt säkerställa tillgång till grönstruktur, teknisk infrastruktur och offentliga rum, skapas förutsättningar för en långsiktigt hållbar och attraktiv centrumutveckling.

Planen syftar också till att bevara kulturhistoriska värden och säkerställa ekologiska och sociala funktioner i området. Hälsövägens karaktär anpassas till den omgivande planeringen, med entréer till parkområdet och nya bostäder, samt en koppling mellan färjeläget och hamnplanen.

Området närmast Krabbedammen föreslås rustas upp och anläggas som ett parkområde, med tydliga kopplingar till omgivande områden och med lekplats och sittplatser som lockar till rekreation och vistelse.

Kommunhuset studeras för möjligheten till utökad byggrätt, och Doktorns villa föreslås bevaras och återställas till sin ursprungliga form för att framhäva dess kulturmiljöbetydelse i samhället.

Björnhuvudsvägen anpassas till framtida stigande havsnivåer. Tillsammans med Sockenvägen utreds markägoförhållanden, och vägarna anpassas för kommunalt huvudmannaskap.

Tillbakablick

Kommunstyrelsen beslutade den 24 september 2024 om planstart för att inleda detaljplanearbetet för Öckerö nya centrum, södra och norra, parallellt.

Detaljplanearbetet baseras på förstudien för Öckerö nya centrum "Vi ses på hamna!", som också godkändes av kommunstyrelsen den 24 september 2024.

Till tidigare nyhet: Beslut om förstudie för Öckerö nya centrum och planstart för detaljplaner (2024-09-25)