Antagande av detaljplan för Öckerö nya centrum, norra

Kommunfullmäktige beslutade vid sitt sammanträde den 29 juni 2026 att anta detaljplanen för Öckerö nya centrum, norra. Sammanträdesprotokollet har anslagits på kommunens anslagstavla.

Detaljplanen för Öckerö nya centrum, norra, är en viktig del i arbetet med att skapa ett levande, sammanhängande och hållbart centrum på Öckerö. Planen tar avstamp i förstudien Vi ses på hamna!.

Från granskning till antagande

Planarbetet påbörjades hösten 2024 och har bedrivits enligt utökat förfarande. Planen bedöms vara förenlig med kommunens översiktsplan, men bedöms vara av stort allmänt intresse och kan innebära betydande miljöpåverkan. Därför har en miljökonsekvensbeskrivning tagits fram i samband med planarbetet.

Kommunens översiktsplan, bostadsförsörjningsprogram och näringslivsstrategiska program pekar ut området som strategiskt viktigt för en fortsatt utveckling av Öckerö och kommunen i stort. Området utgör historiskt kommunens centrum för offentlig service och har potential att utvecklas till en naturlig knutpunkt i kommunen igen.

Planen var ute på granskning mellan den 16 december 2025 och den 30 januari 2026. Under granskningsskedet kom synpunkter in som har lett till justeringar av detaljplanen.

Exempel på förändringar är:

• Utrymmet för Björnhuvudsvägen har utökats och anpassats för att säkerställa transporter till Björnhuvudet och Ö-varvet samtidigt som det ska finnas utrymme för gång- och cykeltrafik.
• Inom handelskvarteret i den södra och västra delen har högsta tillåtna nockhöjd sänkts från +23 till +21,5 meter. Inom den nordvästra delen har nockhöjden sänkts från +23 till +20 meter. Syftet är att skapa en bättre nedtrappning mot den omgivande bebyggelsen, minska påverkan från industribuller och motverka insyn från bostäder mot industriverksamheten i sydost.

Planhandlingarna har efter granskningen reviderats och uppdaterats till antagandehandlingar.

Om detaljplanen

Detaljplanen syftar till att utveckla centrala Öckerö till ett sammanhängande centrumområde med bostäder, handel, service och kommunala funktioner. Planen ska bidra till ett mer levande och tillgängligt samhällscentrum med stärkt koppling mellan hamnen, färjeläget och Krabbedammen.

Genom att reglera bebyggelsens höjd, användning och gestaltning samt säkerställa tillgång till grönstruktur, teknisk infrastruktur och offentliga rum skapas förutsättningar för en långsiktigt hållbar centrumutveckling. Planen syftar också till att bevara kulturhistoriska värden och säkerställa ekologiska och sociala funktioner i området.

Hälsövägen utvecklas med entréer till parkområdet och nya bostäder samtidigt som den blir en attraktiv koppling mellan färjeläget och hamnen. Området intill Krabbedammen föreslås rustas upp till ett aktivitetsområde med lekplats, utegym och sittplatser för rekreation och vistelse.

Planen skapar också förutsättningar för en fortsatt utveckling av kommunhuset genom möjlighet till utökad byggrätt och ett framtida blandat innehåll med kontor, verksamheter och service. Björnhuvudsvägen anpassas till framtida stigande havsnivåer och tillsammans med Sockenvägen utreds markägoförhållanden inför ett kommunalt huvudmannaskap.

Detaljplanen bygger vidare på förstudien Vi ses på hamna! och har tagits fram parallellt med detaljplanen för Öckerö nya centrum, södra. Tillsammans utgör planerna viktiga pusselbitar i utvecklingen av ett levande, sammanhängande och hållbart centrum på Öckerö.

Tillbakablick

• Kommunstyrelsen beslutade den 16 december 2025 att skicka ut detaljplanen för Öckerö nya centrum, norra, på granskning. Granskningen pågick mellan den 16 december 2025 och den 30 januari 2026.
• Kommunstyrelsen beslutade den 21 oktober 2025 att detaljplanen kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljökonsekvensbeskrivning ska upprättas.
• Kommunstyrelsen beslutade den 29 april 2025 att skicka ut detaljplanen för Öckerö nya centrum, norra, på samråd. Samrådet pågick mellan den 12 maj och den 8 juni 2025.
• Kommunstyrelsen beslutade den 24 september 2024 om planstart för att inleda detaljplanearbetet för Öckerö nya centrum, norra, parallellt med detaljplanearbetet för Öckerö nya centrum, södra.
• Detaljplanearbetet bygger på förstudien Vi ses på hamna!, som också godkändes av kommunstyrelsen den 24 september 2024.

Mer information

Detaljplan Öckerö nya centrum, norra

Nyhet: Antagande av detaljplan för Öckerö nya centrum, södra