De centrala delarna av Öckerö står inför en stor förändring. Bilden av Öckerö centrum kommer att förändras och en ny typ av bebyggelse kommer att dominera stora delar av centrala Öckerö.

Tankarna om ett utvecklat centrum på Öckerö och arbetet med att skapa förutsättningar för den utveckling som området nu står inför har pågått under många år.

2011 togs ett planprogram fram som pekade ut en viljeriktning för utvecklingen av området och sedan dess har flera detaljplaner utarbetats som möjliggör en stor ökning av antalet bostäder och verksamheter i och i närheten av centrum.

Förutsättningarna och viljeriktningen för områdets utveckling har förändrats såpass att behov av en ny helhetsbild föreligger. Förstudien med målbild "Vi ses på hamna" tar avstamp i planprogrammet, men ersätter tidigare planprogram i sin helhet och utgör grund för vidare detaljplaneläggning.

Bakgrund

Under våren 2021 genomfördes en fördjupad konsekvensbeskrivning gällande delningen av detaljplanen för Öckerö nya centrum. Kommunstyrelsen beslutade utifrån konsekvensbeskrivningen att knoppa av den östra delen av planen, det som kallas hamnplan, och detaljplanen för Öckerö Nya Centrum (DP1) antogs 2023.

I den fördjupade konsekvensbeskrivningen framgick att området kring hamnplan behövdes utredas vidare och att syftet med kommande detaljplaner behövde justeras utifrån synpunkter från politiken, kommunens invånare och näringslivet. Målet var att området skulle bidra till en positiv centrumutveckling och samtidigt spela en viktig roll i arbetet med att uppnå kommunens näringslivsstrategiska mål.

Syfte

Syftet med förstudien har varit att, genom täta dialoger med politiker, näringsliv och medborgare, skapa en stabil och bred förankrad grund av synpunkter. Dessa synpunkter har sedan, tillsammans med faktiska geografiska utmaningar och strategiska förutsättningar fått ligga till grund för vår gemensamma målbild av den kommande utvecklingen.
Förstudien beskriver en utveckling av centrala Öckerö med fler bostäder, verksamheter och service för att uppnå ett levande centrum med goda villkor både för handel, verksamheter och boende. Fokus har även varit att möta öbornas önskemål om en bebyggelse som värnar om tradition och ö-känsla. Öckerö centrum ska utvecklas till en självklar destination för boende och besökare. Hit tar du dig för dagliga bestyr såväl som för att strosa förbi eller slå dig ner och njuta av båtar och folkvimmel på hamna. Öckerö centrum är också en avgörande pusselbit i det näringslivsstrategiska målet att uppnå 900 nya arbetstillfällen i Öckerö kommun till år 2035.

Målbild

Målbilden för Öckerö nya centrum har formats av de insikter som identifierats i samband med nulägesanalysen och de förutsättningar, upplevelser och förväntningar som identifierats i samband med samtal, workshops och dialoger med invånare, tjänstemän, näringsliv och politiker.
Följande ledord sammanfattar fokus inom förstudien och beskriver den målbild som utarbetats för områdets utveckling.

• Sammanlänkad – Tydliga stråk som kopplar samman och stärker målpunkterna i centrum.
• Handlingskraftig – Nya jobb och berikat utbud.
• Upplevelserik – Identitetsskapande och attraktiva miljöer.
• Hållbar – Framtidsorienterad robust struktur.

Målbild och målbildskarta

Dialogprocess

Under arbetet med förstudien för Öckerö nya centrum har en omfattande och inkluderande dialogprocess genomförts. Från oktober 2023 till slutet av maj 2024 har dialogen engagerat ett brett spektrum av deltagare, inklusive det lokala näringslivet, politiker, skolelever och Ö-råd. Genom att samla insikter och synpunkter från dessa olika fokusgrupper har vi kunnat skapa en
grundligt förankrad målbild för framtida utveckling. Medborgardialoger är av yttersta vikt för att säkerställa att utvecklingen av vårt samhälle speglar invånarnas behov och önskemål. Genom att aktivt involvera medborgarna i planeringsprocessen har vi strävat efter att uppnå en bred och genuin förankring, vilken förhoppningsvis leder till mer hållbara och accepterade lösningar i slutändan. Syftet med dessa dialoger har varit att samla en mångfald av perspektiv och att skapa
en starkare samhörighet och delaktighet bland Öckerös invånare för att uppnå en socialt hållbar utveckling av Öckerö nya centrum.

"Vi ses på hamna! - en festlig medborgardialog"

Den 31 maj 2024 avslutades medborgardialogserien för förstudien med ett stort gemensamt evenemang på Öckerö hamnplan. Öckerös företag- och föreningsliv bjöds in att delta och visa upp sina verksamheter och sitt utbud. Kulturskolan och öns kyrkor stod för underhållningen och hamnen sprudlade av liv och rörelse från lunch fram till kvällen. Befintlig service kompletterades med ytterligare matvagnar och caféer och Konstvågen flyttade tillfälligt in i en av sjöbodarna.
Kommunen fanns på plats och visade upp pågående arbete med förstudien samt omkringliggande planer och projekt och både invånare och besökare gavs tillfälle att ställa frågor och ge synpunkter på förslagen. Fokus för förstudien var att samla in historiska händelser från hamnplan, fånga de kvaliteter som öborna ser på platsen idag och samtala om önskvärt innehåll i framtiden.

En sammanställning av de inkomna synpunkterna från evenemanget på hamnen samt övriga dialoger och workshops som genomförts går att läsa i rapporten nedan.

Förstudie Öckerö nya centrum Pdf, 174.4 MB.