Detaljplan för Öckerö 1:552 m.fl. – Södra Långesands industriområde – DP Land

Bakgrund

Kommunstyrelsen beslutade 2019-11-12 att ge avdelningen för plan, fastighet och samhällsutveckling i uppdrag att upprätta en detaljplan för Södra Långesands industriområde. Detaljplan för Södra Långesands industriområde var föremål för samråd 1 under tiden 1 juli – 14 augusti 2020. Efter samrådet har avdelningen för strategisk samhällsutveckling fått i uppdrag av kommunstyrelsen att omarbeta och utöka syftet med planarbetet till att även innefatta föreslagen utveckling i positivt planbesked från 2022-06-21 (KS § 156) för Öckerö 1:804 m.fl.

Omtaget av planarbetet innebär att planområdet utökas och att vattenområde berörs. Kommunen bedömer med anledning av detta att planförslaget kan antas innebära en betydande miljöpåverkan. En strategisk miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) kommer därför att genomföras för detaljplanen. Med anledning av att planförslaget kan antas innebära en betydande miljöpåverkan föreslås planförslaget skickas ut på ett nytt samråd.

Planförslag

Det huvudsakliga syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning och komplettering av det befintliga verksamhetsområdet Långesand/Södra Långesand, med en inriktning mot icke störande verksamheter av mindre eller medelstor art närmast Hälsövägen samt industri, varvsverksamhet (produktion och reparation/service) samt hamnanläggning i planområdets nordöstra del.

Behovet av mindre och medelstora lokaler är stort bland kommunens näringsidkare och tillgången på sådana lokaler bedöms vara en viktig förutsättning för utvecklingen av det lokala näringslivet. Tillskapande av fler lämpliga verksamhetsytor, fler arbetstillfällen och en utökad service för kommunens invånare bedöms utgöra ett angeläget allmänt intresse och bidra till kommunens utveckling i stort. Planförslaget ska tillgodose dessa behov och samtidigt öka tillgängligheten till värdefulla rekreationsområden i anslutning till planområdet.

Planförslaget är huvudsakligen förenlig med kommunens gällande översiktsplan, Utblick Öckerö, antagen av kommunfullmäktige 14 juni 2018.

Planförslaget riskerar att medföra betydande miljöpåverkan, varför en strategisk miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning upprättas i planarbetet.

Laga kraft

Kommunfullmäktige beslutade vid sitt sammanträde 2024-01-18 (KF § 6) om antagande av detaljplan daterad 2023-12-01 för Södra Långesands Industriområde DP land, Öckerö 1:552 m.fl.

Beslutet överklagades av sakägare innan överklagandetidens utgång till Mark- och miljödomstolen. Mark- och miljödomstolen avslog 2024-05-13 överklagandet (Mål nr P 1739-24). Mark- och miljödomstolens beslut överklagades av sakägare innan överklagandetidens utgång till Mark- och miljööverdomstolen. Mark- och miljööverdomstolen meddelade 2024-08-23 att inte ge prövningstillstånd (Mål nr P 7732-24). Beslutet får enligt 5 kap. 5 § lagen (2010:921) om mark- och miljödomstolar inte överklagas.

Detaljplanen har därför fått laga kraft 2024-08-23.